危房改造要充分考虑抗震等防灾设防要求，在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制建筑面积和总造价。原则上一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米，室内净高不小于2.40米，局部净高不小于.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3，改造后的农房应配套卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。