项目名称：《新郑市中心城区新区控制性详细规划》局部地块修改必要性论证报告

项目概况：拟调整地块位于新郑市中心城区内，具体位于解放路西侧、学院路南侧、新密铁路以北、黄水河以东围合区域，用地面积约110.02公顷。

调整内容：

（1） 结合已批复的新郑市国土空间总体规划，取消湖滨路位于泥河南侧的路段，取消路段的用地性质变更为高等教育用地（080401）；

（2） 将原控规中L-2-03地块内用地由公园绿地调整为高等教育用地（080401）、公园绿地（1401）和河流水面（1701）；

（3） 将原控规中I-2-02用地由公园绿地、河流水面调整为高等教育用地（080401）和河流水面（1701）；

（4） 将原控规中I-2-04、I-2-06用地由公园绿地调整为高等教育用地（080401）；I-2-10用地由防护绿地调整为高等教育用地（080401）、防护绿地(1402)；将原控规中学院路南侧河流水面以及解放路西侧河流水面调整为高等教育用地（080401）；

（5） 结合街坊内郑州西亚斯学院现状建设情况，将原控规中I-2-03地块内建筑高度由30米调整为80米。

公示内容：区位图、调整前/后用地规划图、调整前图则

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示期为30天，自2026年02月05日——2026年03月07日。

如有意见和建议，请于公示期内向新郑市自然资源和规划局反馈。

咨询电话：0371-69950005